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通货膨胀对持有大量房产的人有利吗?看完恍然大悟!

2019-06-20

通货膨胀对持有大量房子的人有利,因为房价跟着通胀一起上扬,在多数情况下,房价跑赢了通胀。2008年,我国的M2总规模超过了47万亿,到了2018年M2规模达到了185万亿,10年涨了近4倍,而各地的房价也差不多涨了5-6倍左右。实际上,正是房贷需求过旺,中国的M2的规模才会达到GDP的2倍。通胀对持有大量房产的人并不利。首先,通货膨胀来了,未来房产会受到楼市调控政策的影响不再上涨,或逐步下跌,或者原地踏步。总之,未来房地产上涨空间已经被封杀。

通货膨胀其实说白了就是市场钱太多了,货币供过于求,货币贬值了,钱越来越不值钱!而钱越来越不值钱直接反应在物价上涨,才会导致钱购买力下降,这就是通过膨胀。通过膨胀进行分两种情况来分析,假如是轻微通货膨胀的话肯定是对于持有大量房子的人最有利,由于稍微通过膨胀说明市场流动性比较足,而房价也是轻微的上涨,这个时候持有大量房子的人很容易出手,因为有需求方。最明显的就是国内楼市过去十年,房价总体呈现上涨趋势,并不会出现快速猛涨,让市场承受不了的价格。

一般现在市场经济国家在自己的经济发展过程中,都会想办法达到一种温和的通胀的状态,这样的温和通胀有利于经济的持续快速发展,也有利于企业提升经济效益,也有利于大家收入的提升,这样的温和通胀也有利于房价的上涨。很多资金都会流入房地产里面,推动房子的价格上涨。通货膨胀,对房子是利好,对实体经济形成压力,从而对股票市场造成负面的影响,这就是股票市场在过去这些年无法持续上涨的根本原因。


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